Bairro planejado do futuro é realidade na Barra

Os amplos espaços da Barra da Tijuca são o terreno perfeito para o surgimento de bairros planejados, uma tendência imobiliária que conjuga num mesmo empreendimento áreas de lazer com uma série de comodidades urbanísticas. A Carvalho Hosken, desenvolvedora do Península, Rio2, Cidade Jardim e Centro Metropolitano, apresenta o Ilha Pura. A empreitada renova essa proposta com um conceito sustentável único. No centro do bairro está um parque de 72.000m², o coração verde do projeto. O espaço, assinado pelo escritório de Burle Marx, leva o nome do artista Frans Krajcberg e conecta as unidades residenciais a diversos equipamentos e serviços coletivos, todos integrados a obras de arte de artistas renomados como “ As Iaras “ de Alfredo Ceschiatti.

— Trata-se de uma área maior que a da Praça Nossa Senhora da Paz, em Ipanema. Todos os moradores têm fácil acesso. E, como é um local adotado pela associação civil, cada um contribui para cuidar do entorno, que tem, por exemplo, coleta de lixo especial — conta Carlos Felipe de Carvalho, vice-presidente da Carvalho Hosken.

SHOW DE ÁGUA E MÚSICA

É ali que os moradores podem contar com três quadras de saibro e outras três de piso rápido para a prática de tênis, além de campos de futebol society e poliesportivo e uma das melhores pistas de skate da Barra.

Ainda dentro do parque, foi instalado um chafariz de quatro mil metros de espelho d’água, onde um show de água e música atrai os passantes diariamente. Uma ciclovia de quatro quilômetros que circunda o espaço completa a infraestrutura de lazer. Em volta do parque, ficam as unidades residenciais atualmente à venda. São três condomínios (Millenio, Viure e Saint Michel), com apartamentos de 2 a 4 quartos e metragens entre 77 e 160m². Há ainda coberturas disponíveis, de 157 a 325m². Os valores ficam entre R$ 590 mil e R$ 2,5 milhões, com financiamento disponível pela Caixa. A entrada prevista é de 15% do valor total, que pode ser quitado em até 420 meses.

As unidades são ideais para famílias que procuram um novo imóvel, mais espaçoso e com estrutura mais moderna. Foi o caso da dentista Diana Bastos, de 41 anos. Moradora da Barlazerra, ela começou a achar o apartamento onde morava apertado depois que o sogro se juntou à família formada por seu marido, Rodrigo, e as duas filhas, de 8 e 15 anos. No atual espaço, de 160m², eles contam com quatro suítes e varanda.

— É claro que a pandemia também mudou o jeito de pensar de todos. Eu e meu marido não chegamos a parar de trabalhar presencialmente, então para mim era importante morar num lugar onde pudesse deixar minhas filhas circularem tranquilas, em segurança, com um parque disponível. Tudo isso contribui para o nosso equilíbrio mental — conta a proprietária.

Um dos diferenciais do Ilha Pura é o aspecto sustentável da construção, que se conecta com o que há de mais avançado nos padrões de aproveitamento consciente de recursos naturais. O projeto conta com as principais certificações de alta qualidade ambiental: AQUA Bairros; AQUA Edifícios; HQE Bairros; HQE Edifícios, Caixa + Azul e LEED ND. Esses selos se traduzem, na prática, em uma série de medidas de economia energética, reúso de água e minimização de impacto.

— É algo que se vê com mais frequência em prédios comerciais e aqui temos aplicado em um espaço de moradia. Além do aspecto ambiental, que é importante, esses recursos de aproveitamento aprimorado acabam se refletindo com o tempo no valor do condomínio. Todo mundo sai ganhando — explica Carlos Felipe, acrescentando que o empreendimento também conta com seu próprio sistema de aquecimento solar de água.

TRANSPORTE EXCLUSIVO

Quem escolher viver em um dos apartamentos do empreendimento também vai contar com um sistema de transporte exclusivo, que leva os moradores à praia, aos shoppings e à estação de metrô. Os condomínios têm à disposição ainda uma estação de BRT próxima, que liga o bairro à rede de transporte público da cidade. Para os que preferirem se deslocar de carro, o Ilha Pura é equipado com garagens cobertas, protegidas do sol, e todas com carregadores de carros elétricos, algo raro nos projetos do gênero. Para 2022, estão previstas ainda duas conveniências a mais para os moradores: o Ilha Pura Mall, que vai agregar mais opções de comércio e serviços, e a escola For Kids.

SAIBA COMO PARTICIPAR DO ILHA PURA ON:

Apartamentos prontos para morar de 2 a 4 quartos, de 77 a 160m², e coberturas de 157 a 325m² de R$ 590 mil a R$ 2,5 milhões

CONDIÇÕES ESPECIAIS CAIXA:

• 15% de sinal e saldo financiado em até 420 meses (sujeito a análise de crédito)

• Tabela Promocional exclusiva

• Linha de financiamento especial para o empreendimento

• Uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)

CANAIS DE ATENDIMENTO

• Site www.ilhapura.com.br

• Chat on-line

• WhatsApp (21) 99928-1265

• Telefone (21) 2018-5469