Você sabe o que é uma cidade inteligente? O conceito se refere a ideia de cidade como um organismo vivo, que se organiza e se desenvolve de acordo com as necessidades de seus moradores. De maneira geral, as entidades que trabalham com a ideia de “smart cities” se baseiam em valores como mobilidade, acessibilidade, urbanismo, meio ambiente, economia, governança, tecnologia e inovação, empreendedorismo, educação, saúde, segurança e energia.

Dentro desses parâmetros, é possível considerar os bairros planejados da Carvalho Hosken como "inteligentes"? Com certeza! Afinal de contas, muitos dos conceitos são usados no Rio 2, no Cidade Jardim, na Península, na Ilha Pura e no Centro Metropolitano. Ilha pura, por exemplo, foi o primeiro bairro da América Latina a receber o mais importante selo de sustentabilidade do mundo, o LEED ND (Desenvolvimento de Bairros), do Green Building Council Brasil. O projeto, com mais de 800 mil metros quadrados de iniciativas sustentáveis, acessibilidade e mobilidade urbana, tem como destaque o Parque Frans Krajcberg, que se espalha por 72 mil metros quadrados do bairro. Além disso, as práticas sustentáveis incluem reuso de águas, carregadores para veículos elétricos e sistemas de controle de água e luz automatizados. Pensando ainda no pilar governança da "inteligência", Ilha Pura conta com uma associação de moradores própria, a AmoIlhaPura, que cuida da segurança e da conservação do bairro.

A Península também investe forte no pilar ambiental. A área edificada, de 780 mil metros quadrados, corresponde a apenas 8% do seu total. Trata-se do primeiro bairro ecologicamente planejado da Carvalho Hosken, com dois parques de 45 mil metros quadrados, cinco jardins temáticos, praças e uma trilha ecológica plana de quatro quilômetros. Cabe à Associação de Moradores da Península (Assape), administrar a segurança 24 horas, a mobilidade com transporte exclusivo, a conservação e a valorização do patrimônio dos moradores.

Já o Centro Metropolitano é o primeiro bairro planejado privado “walking distance” do país, trabalhando valores como mobilidade, acessibilidade, urbanismo, meio ambiente e economia, entre outros. A área total, de 1,4 milhão metros quadrados, oferece, em grandes avenidas, negócios, lazer e moradia. Ficam ali, por exemplo, o Shopping Metropolitano Barra, o Hotel Hilton Barra, o Universe Empresarial e modernos condomínios.

Primeiro bairro planejado da Carvalho Hosken, o Rio2 tem 600 mil metros quadrados de ocupação do espaço urbano e uma frota de ônibus exclusiva para os principais pontos do Rio de Janeiro – o pilar mobilidade é um dos carros-chefe do projeto. Os moradores desfrutam ainda de mais de 100 mil metros quadrados de áreas verdes, que incluem uma praça central projetada por Burle Marx e um parque. Também pensando em governança, a Amorio2 responde por todas as demandas necessárias à manutenção da segurança, à mobilidade e à preservação do meio ambiente.

Cidade Jardim, por sua vez, foi erguido em uma área de 512 mil metros quadrados, envolvidos por um cinturão verde. Em suas praças, parques e ruas estão plantadas cerca de sete mil árvores. Esse investimento no pilar meio ambiente é carinhosamente cuidado pela Associação Amigos do Cidade Jardim (Ascija), que cuida ainda de segurança e mobilidade no bairro planejado.

Com os atributos citados acima, podemos afirmar que os bairros planejados da Carvalho Hosken têm todos os elementos considerados essenciais em uma cidade inteligente! São 73 anos pensando no futuro ao desenvolver empreendimentos diferenciados que contribuem para a qualidade de vida de milhares de famílias.