É a cara da riqueza: em 2023, o mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro apresentou um crescimento de 11%, com o preço médio do metro quadrado (m²) para imóveis de alto padrão alcançando R$ 22.570. A boa notícia está em um levantamento da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) feito com base em dados da consultoria Geobrain.

O estudo aponta ainda que, em alguns bairros da cidade, o m² é ainda mais valorizado. Para se ter ideia, na Barra da Tijuca, por exemplo, o valor pode chegar a R$ 25 mil. Importante observar que a Carvalho Hosken é diretamente responsável por esse resultado. Afinal de contas, nossos empreendimentos de alto padrão estão entre os mais vendidos e os mais procurados pelo consumidor do mercado de luxo.

É o caso do condomínio FontVieille, a joia da coroa da Península, um bairro planejado de altíssimo padrão. O prédio, decorado com obras de arte, tem coberturas de 800 m² que são verdadeiras mansões suspensas. E a não paramos por aí. Em parceria com a Patrimar, lançamos o Grand Quartier, na região da Barra Olímpica. Na primeira fase, mais da metade das 334 unidades foi vendida em 48 horas. E a segunda fase será lançada agora no segundo semestre. Em outra aposta no segmento, a Carvalho Hosken se uniu à Tegra para desenvolver o Claris Casa & Clube, com 99 casas de alto padrão, de três ou quatro suítes, com metragens variando de 318 a 580 m², e uma estrutura de condomínio clube.

Os resultados da Carvalho Hosken só comprovam os dados da pesquisa da Abrainc. Segundo o levantamento, houve um avanço expressivo do alto padrão na participação do Valor Geral de Vendas (VGV), subindo de 8% para 14% no ano passado. Em termos absolutos, o VGV do segmento de luxo cresceu 70%, passando de R$ 450 milhões em 2022 para R$ 763 milhões em 2023.

Na avaliação do presidente da Abrainc, Luiz França, o cenário em bairros como Barra da Tijuca, Ipanema e Gávea reflete a forte demanda e o dinamismo do setor. "São dados que mostram a transformação e o dinamismo do mercado de luxo na cidade, apontando para um futuro promissor tanto para investidores quanto para compradores exigentes", afirma França.