a Carvalho Hosken
Somos especialistas em moradia com qualidade de vida e foi na Barra da Tijuca que vislumbramos o futuro. O futuro do Rio de Janeiro e o futuro no jeito de viver.
Buscamos soluções modernas e inovadoras para o mercado imobiliário e somos indutores do desenvolvimento urbano da cidade.
Saiba mais sobre nossos segmentos de atuação e conheça um pouco da nossa história.
segmentos de atuação
O Parque Frans Krajcberg em Ilha Pura é um projeto paisagístico exuberante assinado pelo escritório Burle Marx, com seus 72 mil m², obras de artes integradas a natureza, pergolados, ciclovias, quadras poliesportivas e de tênis, academias ao ar livre acessíveis para todas as idades, petplace, carregadores de bicicletas elétricas, lagos, Acquaplay e o deslumbrante Espetáculo das Águas.
O parque Fontes da Barra é um projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud e tem como objetivo estimular o relaxamento e a contemplação através do ritmo das águas. O projeto conta com 4 módulos com 273 m² de espelho d’água, com 18 jatos parabólicos e 9 jatos verticais, todos sempre iluminados com uma cor branca para reforçar a sensação de tranquilidade.
A Carvalho Hosken é corresponsável pela conservação dos canteiros centrais de algumas vias públicas da Barra da Tijuca. Entre as espécies exóticas de palmeiras existentes nos canteiros, destacam-se a Palmeira Azul (Bismarckis nobilis), a Tamareira-das-canárias (Phoenix canariensis) e a Palmeira Fuso (Hyophorbe verschaffelti).
A Carvalho Hosken participou da parceria público-privada que ajudou a trazer o Parque Olímpico a vida. Atuando principalmente na construção da infraestrutura que incluem o Centro Principal de Mídia (CPM), um Centro Internacional de Transmissão (IBC) e um hotel 4 estrelas com 22 pavimentos e 404 quartos.
Criado pela Carvalho Hosken, o Parque de Educação Ambiental Mello Barreto é todo voltado para a educação e preservação do manguezal, ecossistema original da Barra da Tijuca, além de ser muito utilizado como área de entretenimento e atividades pelos moradores do bairro.
Construída em parceria com o governo do estado do Rio de Janeiro, a elevatória tem como objetivo ajudar na redução de contaminação das águas da região e tem capacidade de impulsionar até 450 litros por segundo.
A Península chegou ao mercado com um novo conceito de moradia: o primeiro bairro ecologicamente planejado do país. O bairro reúne o que há de mais moderno e sustentável, e une ambas as características para oferecer aos moradores mais conforto e tranquilidade dentro dos 780 mil m² que o bairro planejado ocupa na Barra da Tijuca.
O bairro planejado Ilha Pura tem cerca de 800 mil m² e tem como principais pilares a sustentabilidade, acessibilidade, segurança e qualidade de vida. É o primeiro bairro da América Latina a receber o selo Leed ND de sustentabilidade.
Pioneiro no mercado como Bairro Planejado, o Rio2 foi idealizado pela Carvalho Hosken, no início dos anos 90, com uma área total de 600 mil m² cercada por imensos parques, escolas e novas rotas de transporte criadas especialmente para o bairro.
Lançado em 2007, o Cidade Jardim é um bairro projetado pensando na sinergia entre entretenimento, serviços e conforto. Com mais de 450 mil m², o bairro é conhecido por suas diversas áreas de lazer, quadras esportivas, transporte privado para a praia e shopping Empório Jardim, um grande ponto de encontro da região.
Um dos polos mais modernos da cidade, o Centro Metropolitano é um projeto com história. Idealizado na década de 60 pelo arquiteto e urbanista Lucio Costa, o bairro cresceu junto com as oportunidades que trouxe, sendo a área escolhida para abrigar o primeiro hotel Hilton da cidade e o Shopping Metropolitano Barra.
A Carvalho Hosken é indutora do desenvolvimento urbano do Rio. No final da década de 1960 e após a aprovação do Plano Piloto de Lúcio Costa para a ocupação da Baixada de Jacarepaguá e atenta aos sinais, a Carvalho Hosken adquiriu terrenos que totalizavam 10 milhões de metros quadrados (m²) na região, área que pode ser comparada aos bairros de Copacabana, Leme e Botafogo juntos.
A era dos bairros planejados, que são o DNA da Carvalho Hosken deu origem ao “Barra Way of Life”, criando um modelo exclusivo de viver e morar, que tornou a Barra conhecida em todo o país que promovem o bem-estar dos moradores e a preservação do meio ambiente.
A Carvalho Hosken desempenha um papel crucial no desenvolvimento urbano e na modernização de diversas áreas do Rio de Janeiro, em especial da Barra da Tijuca. São projetos que contribuem para o crescimento sustentável e para a valorização das áreas urbanas. Com a criação dos Bairros Planejados Rio 2, Península, Ilha Pura, Cidade Jardim, Centro Metropolitano, além do Hotel Hilton Barra e os empreendimentos corporativos como CEO, Universe Empresarial e Península Office.
Uma visão inovadora e sustentável, a Carvalho Hosken se uniu a grandes parceiros de negócios para desenvolver os melhores produtos imobiliários de alto padrão, como o mais recente lançamento Grand Quartier no último terreno do Rio2, em parceria com o Grupo Patrimar que rendeu o Prêmio Ademi 2023, Claris Casa & Clube, em parceria com a Tegra Incorporadora no Parque das Rosas e o mais novo lançamento de casas suspensas na Península com a Azo Inc.
A comercialização dos melhores imóveis residenciais e comerciais é realizada por especialistas da imobiliária CHBarra a Loja Oficial da Carvalho Hosken.
Atualmente, a empresa tem um Land Bank de mais 8,95 milhões de metros quadrados (m²) de potencial construtivo a realizar na Barra.
O CEO Office é um complexo de escritórios de alto padrão composto por quatro torres com dois blocos. Os blocos North e South possuem 22 lajes corporativas. Já o outros dois – East e West – oferecem 928 salas comerciais. O projeto conta também com uma elegante fachada revestida por cortinas de vidro que garantem conforto térmico e acústico aos ocupantes do edifício, e ainda, inclui suntuosos lobbies e heliporto.
Com mais de 15 mil m², o Universe Empresarial possui salas comerciais, escritórios de vila duplex e lojas. O empreendimento possui 5 lobbies e sua cobertura foi projetada para abrigar um centro de negócios e bem-estar, o Business e Health Center, que tem um auditório com flexibilidade para 143 lugares, academia e piscina coberta.
Projetado para promover um ambiente de trabalho com uma excelente infraestrutura, tecnologia e qualidade de vida, o empreendimento se baseia no conceito inovador de Facilities Office. O Península Office oferece uma gama de opções de serviços básicos e Pay-Per-Use que trazem mais tranquilidade e valorização tanto para dentro quanto para fora do escritório.
Para sinalizar a importância urbana do Centro Metropolitano, a Carvalho Hosken trouxe para a Barra da Tijuca o primeiro Hilton da Cidade. Presente em mais de 540 localidades em 78 países, o Hilton Barra Rio é o primeiro cinco estrelas na categoria Luxo Executivo Superior do Rio de Janeiro. Com toda estrutura dentro dos padrões da rede, o hotel conta com cozinha internacional, centro de convenções, business center com salas multiuso, piscina na cobertura, magnífico acervo cultural, além de uma área de lazer amplamente estruturada para o bem-estar dos seus hóspedes. O projeto conquistou a certificação LEED-NC pela sua adequação aos critérios internacionais de sustentabilidade.
linha do tempo
Em Maio de 2024 celebramos o Centenário de Carlos Fernando de Carvalho – Presidente do Conselho da Carvalho Hosken com uma cerimônia com a presença de autoridades, parceiros de negócios, amigos e familiares, e as presenças do prefeito Eduardo Paes, que entregou ao empresário o título de Cidadão Benemérito do Rio de Janeiro, concedido pela Câmara Municipal, e de Carlo Caiado, presidente da Câmara.
O Grand Quartier é o primeiro empreendimento da parceria entre a Carvalho Hosken e Patrimar no último quarteirão disponível do bairro planejado Rio2 na Barra.
Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos de 66 a 145m² e coberturas lineares de 154 a 292m², o empreendimento conta com mais de 3800m² de lazer e traz um estilo contemporâneo que encanta pela beleza e que valoriza o aproveitamento de cada detalhe.
A Carvalho Hosken lançou no bairro planejado Ilha Pura mais um Condomínio: Elos
Um dos destaques deste projeto é o conceito full Friendly, contemplando toda a família com mais de 40 itens de lazer e convivência com apartamentos de alto padrão de 2, 3, 4 quartos e coberturas de 85 a 325m² integrados ao Parque de 72 mil m²
Em 2021, um ano de tantos desafios para o Brasil e para o mundo, a Carvalho Hosken completou 70 anos de vida. São sete décadas de excelência no mercado, entregando empreendimentos de alto padrão com pensamento sustentável.
O Prêmio Secovi Rio reconhece iniciativas ambientalmente responsáveis, premiando projetos que demonstrem preocupação com temas como preservação dos recursos naturais, descarte correto e reaproveitamento de materiais, qualidade de vida, ação social e mais. A Carvalho Hosken foi vencedora na categoria Desenvolvimento Urbano (Cenário do Mercado).
Lançamento da Ilha Pura, um dos empreendimentos de maior sucesso da região atualmente. O bairro planejado tem o mesmo padrão de qualidade da Península, com condomínios de alto padrão e múltiplas soluções em sustentabilidade, sendo o primeiro bairro da América Latina a receber o mais importante selo de sustentabilidade do mundo: Leed ND, do Green Building Council Brasil.
A Carvalho Hosken trouxe para a Barra da Tijuca o primeiro hotel da cadeia Hilton na Cidade. O Hilton Barra Rio é o único hotel cinco estrelas da categoria executivo no Rio de Janeiro.
A Carvalho Hosken trabalha em conjunto com outras empresas para a implantação da infraestrutura do Parque Olímpico, incluindo a construção de um Hotel, Centro de Imprensa e outras relacionadas a transmissão dos Jogos.
Com mais de 1 milhão de metros quadrados, o Centro Metropolitano se destaca como uma nova região na Barra da Tijuca destinada ao futuro da Cidade. Planejado dentro do conceito walking distance - trabalho, lazer e moradia no mesmo lugar, é onde se encontram o primeiro hotel Hilton do Rio de Janeiro e o Shopping Metropolitano Barra, que movimenta a vida social da região com suas salas de cinema e restaurantes. Sua área de influência se estende desde a Av. Abelardo Bueno (Transcarioca) até a Salvador Allende (Transolímpica) onde está a Ilha Pura, um outro bairro planejado da Carvalho Hosken.
Tendo em vista a realização dos Jogos Panamericanos do Rio de Janeiro em 2007, a Carvalho Hosken reurbanizou parte da Avenida Abelardo Bueno dando a ela o status de uma das mais belas avenidas da Cidade. Nela, a empresa trouxe para o espaço urbano mais de 100 espécies de palmeiras nativas de várias partes do mundo e doou a escultura Atletas Unidos, de Roberto Fukuda.
Nasce o Cidade Jardim, um bairro planejado inovador com infraestrutura diferenciada e um robusto projeto de sustentabilidade e paisagismo. O empreendimento foi desenvolvido seguindo os mesmos pilares dos outros Bairros Planejados: o equilíbrio ideal entre conforto, lazer e serviços para todos os moradores.
Logo após implantar o seu primeiro bairro planejado Rio 2, a Carvalho Hosken construiu a Escola Municipal Roberto Burle Marx, referência do ensino municipal na região, e a Creche Municipal Maria da Conceição Silveira de Carvalho. Neste primeiro a empresa implantou auditório, sala de informática, ginásio esportivo e salões de artes.
A Península, o bairro de mais alto padrão da Barra da Tijuca é implantado pela Carvalho Hosken em apenas 7% de uma área de 780 mil metros quadrados. A Península é um bairro ecologicamente planejado e um dos empreendimentos mais desejados da região.
Na década de 90, a Carvalho Hosken lança o RIO2, o primeiro bairro planejado pela empresa na Barra da Tijuca. Com 600 mil metros quadrados, grandes áreas verdes, infraestrutura e uma associação de moradores própria, que cuida de sua conservação e manutenção.
Com a construção do Elevado do Joá, a Carvalho Hosken adquire cerca de 10 milhões de m² na região.
BARRA DA TIJUCA
A empresa aproveita o crescimento da região e constrói o Village São Conrado em São Conrado, o Itanhangá Hills e o Atlântico Sul, ambos na Barra. Todos esses condomínios são considerados empreendimentos luxuosos em suas regiões, unindo conforto, serviço e lazer no mesmo lugar para seus moradores.
A partir da década de 60, começa a atuar no mercado imobiliário. Realizando empreendimentos comerciais e residenciais no Centro e na Zona Sul do Rio como o Centro Empresarial Charles de Gaulle, Residenciais de alto padrão Quintas e Quintais, Condomínio Classe Tornado em Botafogo . Apesar do grande sucesso, o fundador Carlos Fernando de Carvalho já começava a perceber que a Zona Sul da cidade dava sinais de exaustão urbana.
O NOVO OESTE
Sempre atento as mudanças do mercado, a previsão de Carlos Fernando de Carvalho começa a se concretizar quando o governador Negrão de Lima contrata o urbanista Lúcio Costa para desenvolver o Plano Piloto para a ocupação da Baixada de Jacarepaguá.
A Carvalho Hosken entende que a melhor maneira de cuidar e melhorar a qualidade de vida em um bairro planejado é escutando a opinião de quem mora, aproveita e se preocupa com a região. Por isso, em todos os seus empreendimentos, ajudou a implementar e manter associações de moradores, participando ativamente de debates e olhando para o futuro sem esquecer do presente, tornando o desenvolvimento do bairro planejado em uma atividade colaborativa.
Desenvolver é mais do que construir e preservar. Por isso, a Carvalho Hosken sabe da importância de investir nas pessoas e na cultura. Por isso, durante quatro anos foi Patrocinadora Master da OSB, que manteve a sua sede na Cidade das Artes na Barra da Tijuca.
Também através da arte a Carvalho Hosken levou a inúmeros espaços urbanos públicos e privados esculturas e obras de arte clássicas e modernas. Dentre tantas, doou a escultura Atletas Unidos, de Roberto Fukuda e na Península inseriu valioso acervo com mais de 100 obras de arte de artistas renomados como Ceschiatti, Mário Agostinelli, Franz Wissemann, Sônia Ebling, Ascânio MMM, Caciporé Torres. Mais recentemente doou para Ilha Pura 8 esculturas de Mário Agostinelli e Bruno Giorgio, inclusive uma réplica assinada da famosa escultura “As banhistas”.
As atitudes sociais e ambientais fazem parte da nossa vida. Desde a criação do nosso primeiro Bairro Planejado na Barra da Tijuca a preocupação com o meio ambiente e a qualidade de vida das pessoas foram pilares importantes para o desenvolvimento das nossas áreas. Sempre buscamos conjugar a natureza com o que de melhor a mão do homem pudesse construir em benefício de ambos. Por isso, resgatar fauna e flora nativas, manter e conservar grandes áreas verdes, gerar conforto para o ambiente e mobilidade e acessibilidade inteligentes para o homem, além de racionalizar e gerir todos os recursos naturais são atitudes presentes em nosso DNA. Para nós, Responsabilidade Socioambiental é o compromisso que assumimos de responder por nossas ações e suas consequências para esta e as futuras gerações.
